प्रधानमंत्री आवास योजना यह केंद्र सरकार की योजना है जिसका मकसद है कि 2022 तक हर एक आदमी का अपना पक्का घर हो अगर आप यह सोच रहे हैं ।कि सरकार आपको घर बना कर देगी या फिर आपके अकाउंट में ₹10 अथवा 20 लाख डाल देगी अथवा खुद घर बना के देगी तो आप गलत है।
असल में होता यह है कि आप घर बनाने के लिए बैंक से लोन लेते हैं तो बैंक से लोन प्राप्त एक इंटरेस्ट चार्ज करता है जो कि मोस्टली 9 परसेंट होता के तहत सरकार आपको उस इंटरेस्ट में सब्सिडी देगी ।क्योंकि 6.5% तक हो सकती है इसके बाद आपको बाकी बचा हुआ इंटरेस्ट जोगी 2.5 आपको पे करना होता है।
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जिसमें आपको ₹267000 तक का बेनिफिट हो सकता है इस वीडियो में हम बात करने वाले हैं कि प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए एलिजिबिलिटी क्या है और इसमें अब क्या बेनिफिट मिलता है और ताकि आप इस योजना के लिए अप्लाई कैसे कर सकते हैं।
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत घर खरीदने के लिए आवेदन की शर्तें क्या है ?
1. कौन उठा सकता है प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ ?
प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ 21 से 50 साल तक कोई भी व्यक्ति उठा सकता है। हालाँकि 50 साल से अधिक उम्र होने पर उसके कानूनी वारिस को होम लोन में शामिल किया जाएगा।
2. प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ लेने के लिए सालाना आमदनी कितनी होनी चाहिए ?
a) EWS (निम्न आर्थिक वर्ग) के लिए सालाना आय 3 लाख होनी चाहिए।
b) LIG(कम आय वर्ग) के लिए सालाना आमदनी 3 से 6 लाख के बीच होनी चाहिए।
c) MIG (माध्यम आय वर्ग) के लिए सालाना आमदनी 12 से 18 लाख के बीच होनी चाहिए।
अगर आप को सैलरी मिलती है तो आप को सैलरी स्लिप लगानी होती है और अगर आप कोई बिजनेस करते हैं तो आपके पास इनकम सर्टिफिकेट होना चाहिए
आपके पास पहले से कोई पक्का मकान नहीं होना चाहिए अगर आपके पास पहले से कोई पक्का मकान है तो आपको इस स्क्रीम का बेनिफिट नहीं मिलेगा
किसी भी सरकारी आवास मिला हो नंबर सी डब्ल्यू एस और एल आई सी कैटेगरी में आने वाले लोग प्रॉपर्टी परचेज करना चाहते हैं तो वह महिला ओनरशिप जरूरी है लेकिन माकन में मरम्मत कराना चाहते हैं और कमरे बनाना चाहते हैं
जैसे के द्वारे बाथरूम बनवाना बनवाना जरूरी नहीं है करते हैं तो आप प्रधानमंत्री आवास योजना स्कीम का बेनिफिट लेने के लिए है आपको क्या बेनिफिट मिलता है
प्रधानमंत्री आवास योजना में कितनी सब्सिडी मिलती है ?
1. 6 लाख तक के लोन के लिए 6.5 फीसदी सब्सिडी मिलती है।
2. जिन लोगो की सालाना आय 12 लाख रूपये है उनको 9 लाख तक के लोन पर 4 फीसदी ब्याज सब्सिडी मिलती है।
3. जिन लोगों की सालना आय 18 लाख रूपये है उनको 12 लाख तक लोन मिलता है और वो उस लोन पर 3 फीसदी ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा सकते है।
प्रधान मंत्री आवास आवेदन कहा से होगा ?
आप की इनकम 50 हजार से कम है तो आप को ऑनलाइन आवेदन करना होगा अगर आपकी इनकम ₹50000 पर मंथ से ज्यादा है तो आप जिस बैंक से लोन लेना चाहते हैं उस बैंक में जाकर के सीधे अप्लाई कर सकते हैं
इसके अलावा दूसरा तरीका यह है कि अपने आसपास के किसी भी csc सेंट्रल जाएंगे और वहां जाकर के भी आप अप्लाई करवा सकते हैं इसके लिए आपको एक छोटी सी फीस ₹25 होते हैं
प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए ऑनलाइन कैसे अप्लाई करना है
आपको दिखा देता हूं ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए आपको अपने ब्राउज़र में टाइप करना होगा https://pmaymis.gov.in/ डिस्टिक का नाम तो उस करेंगे यहां पर अपने शहर का नेम आप सोच कर लेंगे यहां पर पूछा जा रहा है क्या प्लानिंग एरिया डेवलपमेंट एरिया से हैं
हम इसको तो कर देंगे मीडिया पर हम कुछ कर लेंगे क्रेडिट लिंक सब्सिडी परिवार के मुखिया का नेम आ गया यहां पर जेंडर जहां पर डाल देंगे यहां पर है
और यहां पर एड्रेस डालेंगे और दोनों सेम है आपके पास अपना कोई मकान है आप इसको यस नो करेंगे यहां पर आप अपना अप्लाई में स्टेटस डालेंगे आप शहर की फ्लाइट है
सैलरी मिलती है या फिर आप मजदूरी करते हैं यहां पर आप अपना ऑक्यूपेशन चूस कर लेंगे आप काम क्या करते हैं इसके बाद यहां टम्स को एक्सेप्ट करेंगे इस कैप्चा को यहां पर भी कर देंगे और सेवर करेंगे
ऊपर दी गयी इमेज को इस प्रकार समझते है –
मान लो किसी व्यक्ति की सालाना आय 6 लाख रूपये है।
अब उस आदमी ने 6 लाख का लोन लिया।
उस आदमी को 6.5 फीसदी के हिसाब से लोन की राशि पर सब्सिडी मिलेगी।
मान लो होम लोन पर ब्याज दर 9 फीसदी है।
इस हिसाब से जो मासिक किश्त जाएगी हो है 5398 रूपये
अगर ये लोन 20 सालों के लिए है कुल ब्याज होगा 6.95 लाख रूपये।
लेकिन जब इस पर 6.5 के हिसाब से सब्सिडी मिलेगी तो आपका एनवीपी 2,67,000 रूपये हो जाएगा।
यही प्रधानमंत्री आवास योजना में मिलने वाली ब्याज सब्सिडी है। इस हिसाब से आपका लोन जो 6 लाख था सिर्फ 3.33 लाख रूपये हो जाता है।
प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ लेने के लिए आपको क्या करना होगा ?
- आप ऑनलाइन आवेदन कर सकते है या फिर जिस भी बैंक या संसथान से आप लोन ले रहे है उससे प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में बात करें। और सब्सिडी के बारे में पूंछे।
- अगर उस बैंक या संसथान में सब्सिडी का प्रावधान है तो आपका आवेदन सेंट्रल नोडल एजेंसी को भेजा जाएगा।
- अगर मंजूरी मिल गयी तो एजेंसी सब्सिडी की रकम क़र्ज़ देने वाले बैंक या संसथान को दे देगी।
- ये पैसा आपके लोन अकाउंट में सीधे आ जाएगा।
- जितना आपने लोन लिया है उसमे से सब्सिडी की रकम घटा दी जाएगी।
- शेष होम लोन पर आपको मासिक किश्त देनी होंगी।
- अगर लोन की रकम आपको मिलने वाली सब्सिडी की योगयता से अधिक है तो आपको सामान्य ब्याज दर से उस लोन को चुकाना होगा।
डिसक्लेमरप्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) [पीएमएवाई{यू}] के अंतर्गत संबंधित शहरी स्थाानीय निकायों द्वारा नि:शुल्कव ऑफलाइन एवं ऑनलाइन मांग सर्वेक्षण किया जाता है। पात्र लाभार्थियों द्वारा स्वरयं भी मंत्रालय की वेबसाईट के माध्यऑम से ऑनलाइन पंजीकरण किया जा सकता है । राज्यों /संघ राज्ये क्षेत्रों की सरकार द्वारा कॉमन सर्विस सेंटर के माध्यम से भी पंजीकरण की सुविधा नाममात्र की लागत रूपये 25/- (वस्तु एवं सेवा कर अतिरिक्त) पर उपलब्ध कराया जा रहा है l सर्व साधारण को यह भी सूचित किया जाता है कि इस मंत्रालय ने पीएमएवाई(यू) मिशन के अंतर्गत किसी प्रकार का लाभ प्राप्त करने के लिए किसी निजी संस्थान अथवा व्यनक्ति को धनराशि एकत्र करने हेतु प्राधिकृत नहीं किया है । नागरिकों को यह परामर्श दिया जाता है कि वे इस संबंध में किसी प्रकार का संदेह होने के मामले में निम्नदलिखित संपर्क नम्बकर/ई-मेल आईडी पर सत्या्पन कर सकते हैं श्री राज कुमार गौतम |
