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Pradhanmantri Aawas Yojana के बारे में यहाँ से जानिए, अपने हर एक सवाल का जवाब

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नमस्कार दोस्तों. Pradhanmantri Aawas Yojana के तहत घर खरीदने का बहुत सुनहरा मौका है.

सरकार ने इसके तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम(CLSS) समय सीमा को बढ़ा दिया है. किफायती घरों

के लिए इस समयसीमा को बढाकर मार्च 2021 कर दिया है.

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प्रधानमंत्री आवास योजना क्‍या है(What is Pradhan Mantri Awas Yojana)

Pradhanmantri Aawas Yojna (शहरी) को 25 जून 2015 में चालू किया था. इसका मकसद सभी

शहरी क्षेत्रो में लोगों को पक्के घर उपलब्ध करना है. सरकार ने इसके लिए 2022 तक का लक्ष्य रखा है.

क्या है क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम(What is Credit Linked Subsidy Scheme)

इस योजना के अंतर्गत आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग(EWS)निम्‍न आय वर्ग(LIG), मध्य आय वर्ग(MIG)

और MIG-2 को हाउसिंग लोन पर ब्याज सब्सिडी दी जाती है. या सब्सिडी 2.67 लाख रूपये तक की

होती है. सबसे पहले 2017 के लिए चालू किया गया था. फिर यह स्कीम की लिमिट मार्च 2020 तक

बढ़ा दी गयी थी. 14 मई 2020 को सरकार ने दोबारा एक साल के लिए इस और बढ़ा दिया गया.

अब लाभार्थी 2021 तक इस स्कीम का फायदा ले सकेंगे.

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PMAY स्कीम के अंतर्गत कौन-कौन है पात्र(Who are the characters under PMAY scheme)

इस स्कीम का मुख्य मकसद सभी को घर उपलब्ध करना है. लिहाजा, जिनके पास पहले से घर है, उन्‍हें

स्‍कीम के दायरे से बाहर रखा गया है. नियम कहते हैं कि लाभार्थी के परिवार के पास पक्‍का घर नहीं होना

चाहिए. न ही उसने सरकार की किसी हाउसिंग स्‍कीम के तहत केंद्रीय मदद का लाभ लिया हो. लाभार्थी के

परिवार में पति, पत्‍नी, अविवाहित बच्‍चे शामिल हैं.

 

PMAY स्कीम में कैटेगरी को किस प्रकार बांटा गया है?(How is the category divided into PMAY scheme?)

EWS में उन लोगों को रखा गया है, जिनके परिवार की सालाना आय 3 लाख रूपये तक है. 3 लाख

रूपये से 6 लाख रूपये तक की आय वाले परिवारों को LIG में रखा है. 6-12 लाख रूपये तक आय

वाले MIG-1 और 12 लाख रूपये से 18 लाख रूपये वाले MIG-2 में आते है.

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किस को कितनी ब्याज सब्सिडी है मिल सकती(Who can get how much interest subsidy)

MIG-1 और MIG-2 के मामले में 9 लाख तक के लोन पर 4% और 12 लाख रूपये तक के

लोन पे 3% ब्याज सब्सिडी मिलती है. यह ब्‍याज सब्सिडी 20 साल की समय वाले लोन को ध्‍यान

में रखकर निकाली जाती है.

क्रेडिट लिंक्ड स्‍कीम कैसे करती है काम(How Credit Linked Schemes Work)

मान लेते हैं कि MIG-2 कैटेगरी में आने वाला कोई व्‍यक्ति 60 लाख रुपये का मकान लेना चाहता है.

डाउनपेमेंट के तौर पर न्‍यूनतम 20% यानी 12 लाख रुपये देने के बाद बाकी के 48 लाख रुपये का

बंदोबस्‍त लोन के जरिये किया जा सकता है. लेकिन, PMAY के तहत 12 लाख रुपये तक ही 3%

की सब्सिडी लागू होगी. इस तरह खरीदार का होम लोन इंटरेस्‍ट रेट बाकी के 36 लाख रुपये पर प्रभावी होगा.

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कारपेट एरिया की परिभाषा क्‍या है(What is the definition of carpet area)

दीवारों के अंदर का आने वाला क्षेत्र कारपेट एरिया कहलाता है. यानी यह वह एरिया है जिसमें वास्‍तव में

कारपेट बिछाई जा सकती है. इस एरिया में अंदरूनी दीवारों की मोटाई को शामिल नहीं किया जाता है.

Pradhanmantri Aawas Yojana क्रेडिट लिंक्ड स्‍कीम के तहत आपको कितना कारपेट एरिया मिलेगा(How much carpet area will you get under Pradhanmantri Aawas Yojana Credit Linked Scheme)

PMAY-CLSS के अंतर्गत सभी कैटेगरी के लिए घर का क्षेत्रफल अलग-अलग है. लेकिन, इसमें कारपेट

एरिया को देखा जाता है. MIG-1 के मामले में सब्सिडी के लिए इसे 160 वर्ग मीटर तक होना चाहिए.

MIG-2 के लिए इस क्षेत्रफल को 200 वर्ग मीटर रखा गया है

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अगर किसी व्‍यक्ति के पास प्‍लॉट है, लेकिन उस पर कंस्‍ट्रक्‍शन नहीं कराया गया है तो क्‍या उसे PMAY क्रेडिट लिंक्ड स्‍कीम का लाभ मिलेगा?

हाउस कंस्‍ट्रक्‍शन स्‍कीम के अंन्तर्गत ऐसे लाभार्थी को कवर किया जाएगा.

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